Berlin Mitte Wohnung kaufen
Zentral gelegene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Berlin Mitte
-bezugsfrei-
zzgl. nur 1,9% des Kaufpreises Provision inkl. ges. MwSt.
Beschreibung
Die bezugsfreie Etagenwohnung mit Balkon beherbergt auf ca. 60 Quadratmeter Wohnfläche einen Flur, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit WC, ein kombiniertes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer und eine Küche. Das Badezimmer mit Duschnische, Waschbecken, Spiegel und WC ist mit beigefarbenen Fliesen bis zur Decke gefliest. Schräg gegenüber befindet sich ein Arbeitszimmer mit Büroschränken sowie hellem Schreibtischbereich vor einem großen Fenster.
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Lage
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in einer Parallelstraße der Chausseestraße mitten in der Oranienburger Vorstadt von Berlin-Mitte. Sie befindet sich in direkter Nachbarschaft des Stellwerk-Nordbahnhofs, einer Veranstaltungsstätte am gleichnamigen Park. Nicht nur die Parkanlage am Nordbahnhof und die Beachvolleyballplätze Beach-Mitte, sondern auch die S-Bahn-Station „Nordbahnhof“ (S1, S2, S25 und S26) und die U-Bahnstation „Schwartzkopffstraße“ (U6) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Damit liegen auch der Hauptbahnhof und die Friedrichstraße nur wenige Fahrminuten entfernt. Zudem befinden sich Sehenswürdigkeiten wie die Gedenkstätte Berliner Mauer und das Naturkundemuseum in der Nähe. Die Hackeschen Höfe und der Hackesche Markt laden zum Shoppen und Ausgehen ein. Bis zur Museumsinsel sind es mit Auto oder Fahrrad rund elf Minuten.
Energieausweis
| Heizungsart: Zentral |
| Wesentliche: Gas |
| Energieausweistyp: Verbrauchsausausweis |
| Endenergiebedarf: 101 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: D |
| Baujahr: 1960 |
Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
In Berlin Mitte Wohnung kaufen: Eigentumswohnung in Top-Lage
In Berlin Mitte Wohnung kaufen, bedeutet eine Eigentumswohnung in zentraler Lage mit erstklassiger Verkehrsanbindung zu haben. Mit den U-Bahnlinien U2, U8, U6 und U5 sowie der Stadtbahn und der Wannseebahn sind andere Teile der Stadt schnell zu erreichen. Außerdem gibt es einen optimalen Zugang zu Restaurants, exklusiven Geschäften, Regierungsgebäuden und beliebten Sehenswürdigkeiten von der Museumsinsel bis zum Konzerthaus. Ob die Attraktionen entlang des Prachtboulevards Unter den Linden vom Brandenburger Tor bis zur Schlossinsel oder die exklusiven Boutiquen und Cafés am Gendarmenmarkt, hier haben Sie zahlreiche Anziehungspunkte in Ihrer Nähe. Wenn Sie eine Berlin Mitte Wohnung kaufen, egal ob für den Eigenbedarf oder als Investment, erwerben Sie eine Wohnimmobilie in Top-Lage. Dieser Ortsteil und gleichnamige Bezirk beinhaltet das Zentrum des alten Berlins mit den historischen Stadtteilen von Alt-Kölln über Friedrichstadt und Luisenstadt bis zur Oranienburger Vorstadt.
Exklusive Wohnlagen im Zentrum: Exposé anfordern
Eine Berlin Mitte Wohnung kaufen heißt, sich in einer exklusiven Wohngegend anzusiedeln oder eine wertvolle Kapitalanlage im zentralen Verwaltungsbezirk zu erwerben. Im Norden dominieren schön sanierte Altbauten und vielfältige Ausgehmöglichkeiten. Der Südwesten ist wegen seiner Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten interessant. Vom Hackeschen Markt mit seinen schönen Cafés und Innenhöfen über das Nikolaiviertel mit den Weinstuben und Gaststätten bis zum Rosenthaler Platz mit Bars und Restaurants, gibt es einige beliebte Gastronomiebereiche. Einkaufs- und Flaniermeilen wie die Schönhauser Allee und die Kastanienallee sind hier ebenso zu finden wie der Hauptbahnhof und der Tiergarten. Der Alexanderplatz gilt mit seinen S- und U-Bahnanbindungen als zentraler Verkehrsknotenpunkt. Wenn Sie ein schönes Apartment oder einen klassischen Altbau als Berlin Mitte Wohnung kaufen möchten, fragen Sie bei Bergen Real Estate wegen eines Angebots an. Online erhalten Sie Zugang zu einem interaktiven Exposé mit Objektbeschreibung und Lage.