Berlin Mitte Wohnung kaufen
Am Weinbergspark: Schöne 3-Zimmerwohnung mit Südbalkon in Top-Lage
-bezugsfrei-
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Beschreibung
Die ausgesprochen gepflegte 3-Zimmerwohnung verfügt über eine schöne, helle Wohnküche mit Zugang zu einem Balkon nach Süden. Insgesamt bietet sie ca. 53 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf Flur, Arbeits- oder Kinderzimmer, Tageslichtbad, Schlafzimmer und Wohnküche verteilt. Das geräumige Schlafzimmer punktet mit einem großen, dreiflügeligen Fenster samt Baumblick. In der gemütlichen Wohnküche mit kleiner Kochzeile, angrenzendem Essbereich und heller Sofaecke sorgt die Balkontür für ausreichend Tageslicht und eine freie Sicht auf die umliegenden Baumkronen. Auch das lichterfüllte Arbeits- oder Kinderzimmer verfügt über ein Fenster mit Baumblick. Der kleine Südbalkon bietet sich als überdachte Sitzmöglichkeit im Freien an.
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Lage
Die Wohnung liegt direkt am Weinbergspark nahe Kollwitzkiez, Kastanienallee und Rosenthaler Platz. Damit bietet sie eine ausgezeichnete Lage in Berlin-Mitte mit idealem Zugang zur innerstädtischen Infrastruktur. Die Straßenbahnhaltestelle „Zionskirchplatz“ (Tramlinien M1, 12) ist nur wenige Schritte entfernt. Am Rosenthaler Platz halten die U-Bahnlinie U8, die Tramlinien M1 und M8 sowie die Buslinien 142, N8 und N40. In der umliegenden Gegend um den denkmalgeschützten U-Bahnhof Rosenthaler Platz und den Volkspark am Weinbergsweg (Weinbergspark) gibt es einige Restaurants, Bars und Cafés. Auch die Boutiquen, Designerläden und Geschäfte in der Kastanienallee sowie jene in der Shoppingmeile Schönhauser Allee sind schnell zu erreichen. Der nahe gelegene Kollwitzkiez ist mit seiner hohen Dichte an Restaurants, Lokalen und Geschäften ebenfalls ein beliebter Anziehungspunkt.
Energieausweis
| Heizungsart: Zentral |
| Wesentliche: Gas |
| Energieausweistyp: Verbrauchsausausweis |
| Endenergiebedarf: 92 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: C |
| Baujahr: 1955 |
Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
In Berlin Mitte Wohnung kaufen: Eigentumswohnung in Top-Lage
In Berlin Mitte Wohnung kaufen, bedeutet eine Eigentumswohnung in zentraler Lage mit erstklassiger Verkehrsanbindung zu haben. Mit den U-Bahnlinien U2, U8, U6 und U5 sowie der Stadtbahn und der Wannseebahn sind andere Teile der Stadt schnell zu erreichen. Außerdem gibt es einen optimalen Zugang zu Restaurants, exklusiven Geschäften, Regierungsgebäuden und beliebten Sehenswürdigkeiten von der Museumsinsel bis zum Konzerthaus. Ob die Attraktionen entlang des Prachtboulevards Unter den Linden vom Brandenburger Tor bis zur Schlossinsel oder die exklusiven Boutiquen und Cafés am Gendarmenmarkt, hier haben Sie zahlreiche Anziehungspunkte in Ihrer Nähe. Wenn Sie eine Berlin Mitte Wohnung kaufen, egal ob für den Eigenbedarf oder als Investment, erwerben Sie eine Wohnimmobilie in Top-Lage. Dieser Ortsteil und gleichnamige Bezirk beinhaltet das Zentrum des alten Berlins mit den historischen Stadtteilen von Alt-Kölln über Friedrichstadt und Luisenstadt bis zur Oranienburger Vorstadt.
Exklusive Wohnlagen im Zentrum: Exposé anfordern
Eine Berlin Mitte Wohnung kaufen heißt, sich in einer exklusiven Wohngegend anzusiedeln oder eine wertvolle Kapitalanlage im zentralen Verwaltungsbezirk zu erwerben. Im Norden dominieren schön sanierte Altbauten und vielfältige Ausgehmöglichkeiten. Der Südwesten ist wegen seiner Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten interessant. Vom Hackeschen Markt mit seinen schönen Cafés und Innenhöfen über das Nikolaiviertel mit den Weinstuben und Gaststätten bis zum Rosenthaler Platz mit Bars und Restaurants, gibt es einige beliebte Gastronomiebereiche. Einkaufs- und Flaniermeilen wie die Schönhauser Allee und die Kastanienallee sind hier ebenso zu finden wie der Hauptbahnhof und der Tiergarten. Der Alexanderplatz gilt mit seinen S- und U-Bahnanbindungen als zentraler Verkehrsknotenpunkt. Wenn Sie ein schönes Apartment oder einen klassischen Altbau als Berlin Mitte Wohnung kaufen möchten, fragen Sie bei Bergen Real Estate wegen eines Angebots an. Online erhalten Sie Zugang zu einem interaktiven Exposé mit Objektbeschreibung und Lage.