Gewerbefläche in Berlin kaufen
Moderne Büroetage in Berlin Moabit
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Kurzbeschreibung
Die Büroetage bietet ca. 613 Quadratmeter Nutzfläche, verteilt auf mehrere lichterfüllte Büro- und Arbeitsräume sowie Sanitärbereiche. Für Schreibtischarbeiten stehen insgesamt vier helle Büros zur Verfügung. Der Meetingraum verfügt über große Panoramafenster und ermöglicht damit Besprechungen mit viel Tageslicht. Er ist mit einem langen Konferenztisch und bequemen Stühlen ausgestattet. An diesem Tisch finden 18 Personen Platz. Als Abgrenzung zu den anderen Räumlichkeiten dienen Glaswände. Für Rückzugsphasen und Wartezeiten gibt es eine gemütliche Lounge mit Sofalandschaft und bequemen Polstersesseln
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Lage
Die Kaiserin-Augusta-Allee befindet sich im Berliner Stadtteil Moabit, welcher Teil des Bezirks Mitte ist. Diese Gegend ist bekannt für ihre lebendige Mischung aus historischen Bauten und modernen Entwicklungen, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort macht. Die Straße selbst zeichnet sich durch eine breite Allee mit Baumbestand aus, die eine angenehme Atmosphäre bietet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien verkehren direkt auf der Kaiserin-Augusta-Allee, und die U-Bahn sowie S-Bahn-Stationen sind leicht erreichbar, was schnellen Zugang zu anderen Teilen Berlins ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleineren Fachgeschäften. Auch die gastronomische Vielfalt ist groß: Cafés, Restaurants und Bars laden zum Verweilen ein und bieten Küchen aus aller Welt.
Die grüne Seite Moabits ist ebenfalls schnell zu erreichen, mit mehreren Parks und Grünflächen in der Nähe, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Der Fritz-Schloß-Park, einer der größeren Parks in der Umgebung, bietet ausgedehnte Wege, Sportanlagen und Spielplätze. Zusätzlich profitiert die Gegend von einer aktiven Nachbarschaft und einer kulturell vielfältigen Gemeinschaft, was sie besonders für junge Familien und Kreative attraktiv macht. Die Kaiserin-Augusta-Allee ist somit ideal für alle, die das urbane Leben in einer dynamischen, aber dennoch entspannten Umgebung genießen möchten.
Energieausweis
| Heizungsart: Fernwärme |
| Wesentliche: Fernwärme |
| Energieausweistyp: Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: 73 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: B |
| Baujahr: 2016 |
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