- vermietet -
zzgl. 7,14% Provision des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
Das schöne und sehr gepflegte Ladenlokal wird als Restaurant genutzt. Es erstreckt sich auf ca. 178 Quadratmeter Gesamtfläche über das Erdgeschoss und das Souterrain. Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt drei Gasträume, mehrere Flure, ein Büro, eine WC-Anlage und ein separates Behinderten-WC.
Mehr Information erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé.
Das Ladenlokal bietet eine Toplage mitten im Kollwitzkiez in Prenzlauer Berg (Bezirk Pankow). Es liegt sehr zentral in der Kollwitzstraße in direkter Nähe des Kollwitzplatzes, der als Herzstück des Kiezes gilt. Im unmittelbaren Umkreis laden zahlreiche Lokale wie Restaurants und Bars zum Verweilen ein. Auch Feinkostläden sind hier zu finden. Im näheren Umkreis verlaufen zudem prominente Straßen wie die Prenzlauer Allee, die Schönhauser Allee und die Danziger Straße. Der Park am Wasserturm mit dem historischen Turm ist nur wenige Gehminuten entfernt. Verkehrstechnisch ist diese Gegend ausgezeichnet angebunden. Bis zum Senefelder Platz (U-Bahnlinie U2) sind es nur rund fünf Gehminuten. Auch die Tramlinien M2 und M10 verkehren hier. Der Kollwitzkiez gilt wegen seiner hohen Dichte an Restaurants und Lokalen als beliebtes Viertel zum Ausgehen, das Einheimische und Touristen anlockt. Diese Gegend ist nicht nur für ihr vielfältiges Gastronomieangebot, sondern auch für schön sanierte Gründerzeithäuser bekannt.
Heizungsart: Gas |
Wesentliche: Gas |
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: 101 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: D |
Baujahr: 1903 |
Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Eine Metropole wie die deutsche Hauptstadt bietet eine vielfältige Lokalszene, die Einheimische wie Touristen anlockt. Dementsprechend groß ist das Angebot an Restaurants, Bars und Cafés. Für angehende Lokalbesitzer und Gastronomen erweist es sich oftmals als schwierig, passende Ladengeschäfte zu finden. Sie haben selbst schon diese Erfahrung gemacht und suchen bereits länger ein geeignetes Gewerbeobjekt? Dann kontaktieren Sie uns. Mit einem erfahrenen Makler wie Bergen Real Estate können Sie Gewerbeimmobilien Berlin Gastronomie kaufen an guten Adressen und Standorten mit idealer Verkehrsanbindung. Einige Kieze sind zum Ausgehen besonders beliebt und damit als Standort für Restaurants, Kneipen, Eisdielen und Co. geradezu prädestiniert. Egal ob Sie eine Bar, ein Restaurant oder ein kleines Café mit Gastgarten neu eröffnen oder ein bestehendes Lokal umsiedeln möchten, wir sind persönliche Ansprechpartner bei der Objektsuche. Mit unserer Hilfe können Geschäftsleute aus der Gastroszene Gewerbeimmobilien Berlin Gastronomie kaufen.
Gut gehende Lokale in der Nähe von wichtigen Einkaufsmeilen und Sehenswürdigkeiten sind wirtschaftlich attraktiv. Für Investoren ist es ein interessantes Geschäft, zuverlässig vermietete Gewerbeimmobilien Berlin Gastronomie zu erwerben und mit den Mieteinnahmen lukrative Renditen zu erzielen. Wenn Sie als Anleger ein solches Gewerbeobjekt suchen, das an einen Restaurant-, Bar- oder Kneipenbetreiber vermietet ist, kommen Sie gerne auf uns zu. Wir sehen uns für Kapitalanleger, die Gewerbeimmobilien Berlin Gastronomie kaufen möchten, nach passenden Objekten in vielversprechenden Lagen um. Diese Immobilien verfügen zumeist über die passende gastronomische Ausstattung wie Küche, Gasträume und Lagerfläche. Oftmals befinden sie sich in der Nachbarschaft weiterer Ladenlokale oder Geschäfte. Ein größeres Angebot an verschiedenen Gastronomiebetrieben und Einkaufsmöglichkeiten sorgt dafür, dass diese Gegend für Besucher sehr attraktiv ist und daher gerne besucht wird. Verraten Sie uns, welche Art von Investment Sie suchen oder welche Art von Lokal Sie betreiben, damit wir Ihnen ein passendes Angebot machen können.