Haus kaufen Oranienburg
Gemütliches Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Oranienburg
zzgl. 1,9% Provision des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
Beschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus steht auf einem großen, ruhigen, ca. 1.078 Quadratmeter umfassenden Grundstück. Die ca. 110 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss, die obere Etage und 50% der Terrassen.
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Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer grünen Wohngegend von Oranienburg, einer Kreisstadt unweit der nördlichen Stadtgrenze Berlins. Über Bahnhöfe der Fern- und Regionalbahn, zwei Bahnhöfe der Berliner S- Bahn oder die Autobahn ist Berlin gut zu erreichen. Die Umgebung der Havelstadt Oranienburg wird durch eine idyllische Wald- und Wasserreiche Landschaft geprägt, welche sich über die zahlreichen Flüsse, Seen und Kanäle auch mit dem Sportboot leicht erschließen lassen. Der Lehnitzsee ist Oranienburgs größtes Gewässer, die Havel ist nur ca. 300 Meter vom Haus entfernt. Darüber hinaus beherbergt Oranienburg mit dem gleichnamigen Barockschloss samt großem Schlosspark und Hafen, dem Tier- und Urzeitpark Germendorf und der TURM ErlebnisCity (Sport, Schwimmbad, Wellness) weitere Freizeitattraktionen. In Oranienburg gibt es zahlreiche Geschäfte, Dienstleistungsunternehmen, Gastronomiebetriebe, vielfältige medizinische Versorgungseinrichtungen, Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen.
Energieausweis
| Heizungsart: Gas |
| Wesentliche: Gas |
| Energieausweistyp: Verbrauchssausweis |
| Endenergiebedarf: 240,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: G |
| Baujahr: 1931 |
Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
Haus kaufen Oranienburg mit Bergen Real Estate
Sie suchen ein Einfamilienhaus mit Garten vor den Toren Berlins und sind gerne in Wäldern und an Seen unterwegs? Dann können Sie mit Bergen Real Estate als Makler ein passendes Angebot einholen, sich ein interaktives Exposé ansehen und ein Haus kaufen Oranienburg. Wir kennen als Immobilienmakler für Brandenburg geeignete Häuser im Berliner Umland an der Havel. Diese wald- und seenreiche Gegend im Landkreis Oberhavel ist ein schöner Ort zum Wohnen. Wenn Sie genau hier leben möchten, sehen wir uns sehr gerne nach einem Haus für Sie um, führen Gespräche mit dem Hauseigentümer und begleiten Sie bis zur Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe. Wir stellen Ihnen bereits vorab hochwertige Fotos und ein Video mit 360-Grad-Rundgang zur Verfügung, damit Sie sich im jeweiligen Haus bildlich und virtuell umsehen können. Selbstverständlich sorgen wir dafür, dass Sie alle notwendigen Informationen zur Ausstattung und Lage erhalten und dass alle erforderlichen Dokumente vorhanden sind.
Angebot für Einfamilienhaus beim Makler anfordern
Wenn Sie ein Haus kaufen Oranienburg, entscheiden Sie sich für eine lebenswerte Havelstadt nördlich von Berlin, die nicht nur das älteste Barockschloss in der Mark Brandenburg beherbergt, sondern auch viel Natur zu bieten hat. Weite Teile der Stadt fallen in den Naturpark Barnim und ermöglichen damit Naturerfahrungen unweit der Haustüre. Ob das Naturschutzgebiet Schnelle Havel, das Landschaftsschutzgebiet Obere Havelniederung oder der große Schlosspark, die Naturräume und Grünanlagen der Stadt versprechen viel Erholung im Freien. Das vielseitige Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Gastronomie und medizinischer Infrastruktur tragen ebenfalls zur Attraktivität der Kreisstadt an der Havel bei. Auch die direkte Nähe zu Berlin und die Anbindungen an A10, S-Bahn und Regionalbahn sind gute Argumente, um ein Haus zu kaufen in Oranienburg. Wenn Sie Interesse haben, informieren wir Sie gerne über entsprechende Angebote für Einfamilienhäuser in Oranienburg. Schreiben Sie uns oder rufen Sie direkt an!