Lankwitz Wohnung kaufen
Sie haben eine Eigentumswohnung in Lankwitz zu verkaufen?
Helle Souterrain-Wohnung mit eigenem Garten in Berlin Lankwitz
- bezugsfrei -
zzgl. nur 1,9% des Kaufpreises Provision inkl. ges. MwSt.
Beschreibung
Die bezugsfreie Wohnung mit ca. 75 Quadratmeter Wohnfläche bietet Zugang zu einer begrünten Terrasse und einem eigenen Garten. Sie befindet sich im Souterrain eines ca. im Jahr 1910 errichteten, frei stehenden Mehrfamilienhauses. Dieser schöne Altbau strahlt mit seinen Sprossenfenstern, Erkern und Balkonen sowie mit dem umliegenden, eingezäunten Gartengrundstück einen villenartigen Charakter aus. Einige Holztreppen führen zum überdachten Wohnungseingangsbereich, der etwas versteckt im Garten liegt. Durch die Tür gelangt man direkt in einen großen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. In der Küche gibt es einen zweiten Eingangsbereich, der sich auf der Straßenseite befindet. Die Kochzeile mit großem Kühlschrank und schönem Raumteiler präsentiert sich in weißer Hochglanzoptik und mit hellbrauner Arbeitsplatte. Der hier verlegte, dunkelgraue Fliesenboden bietet eine optische Abgrenzung zum Wohnbereich, der mit einem hellbraunen Fußboden belegt ist.
Mehr Information erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé.
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Lage
Die Wohnung liegt ruhig in einer begrünten Straße des Ortsteils Lankwitz im Osten von Steglitz-Zehlendorf.
Verkehrsanbindung Der S-Bahnhof Lankwitz (S25 und S26) liegt rund sieben Gehminuten entfernt. Hier halten die Buslinien M82, X83, 181, 187, 283, 284 und N81.
Freizeit und Erholung Als Gartenstadt im Südwesten Berlins strahlt Lankwitz mit seinen Parks, Straßenbäumen und Gartenkolonien einen hohen Erholungswert aus. Im Gemeindepark Lankwitz gibt es Spielplätze, Sportanlagen, einen Trimm-dich-Pfad und einen Minigolfplatz. Der Calisthenics Fitnesspark befindet sich in der Nähe.
Familie Die Kaiser-Wilhelm-Straße mit Geschäften wie Edeka und Drogeriemarkt sowie Bankstelle und Restaurants ist in vier Fahrminuten beziehungsweise neun Gehminuten zu erreichen. Kindereinrichtungen und Jugendzentrum liegen im nächsten Umkreis.
Energieausweis
| Heizungsart: Öl |
| Wesentliche: Öl |
| Energieausweistyp: Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: 115,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: D |
| Baujahr: 1910 |
Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
Lankwitz Wohnung kaufen
Sie möchten im grünen Lankwitz Wohnung kaufen und suchen eine passende Wohneinheit in zentraler Lage und mit guter Ausstattung? Als regionale Makler für Steglitz-Zehlendorf kennen wir diesen lebenswerten Ortsteil im Südwesten Berlins, der von kleinen Wohnsiedlungen und Einfamilienhäusern bestimmt wird. Zudem sorgen hier zahlreiche Privatgärten, Parkanlagen und Kleingartenkolonien für eine schöne, grüne Wohngegend. Wir sehen uns gerne für Sie um, ob eine Wohnung zu verkaufen ist in Zentrumsnähe nahe dem S-Bahnhof und der Kirche im nordöstlichen Ortsteil oder im südwestlichen Thüringer Viertel. Wohngebiete gibt es auch in anderen Teilen: Alt-Lankwitz ist von Einfamilienhäusern geprägt, während im Gebiet um den Kamenzer Damm moderne Hochhäuser stehen. Als vornehme Wohngegend gilt das Komponistenviertel mit schönen Häusern und Villen, die von Gärten und Parks umgeben sind. Wenn Sie eine Lankwitz Wohnung kaufen, können Sie im großen Gemeindepark und auf dem Bernkastler Platz entspannen. Im Gemeindepark gibt es Spielplätze, Fitnessgeräte, einen Teich und Tiergehege.
Wohnung zum Kauf in 12247 oder 12249 Berlin-Lankwitz
Mit Bergen Real Estate als regionalen Immobilienmakler können Sie eine Eigentumswohnung in 12247 oder 12249 Berlin-Lankwitz kaufen und mit der niedrigen Provision Geld sparen. Wenn wir eine Wohnung zu verkaufen haben in diesem östlichsten Teil des Bezirks Steglitz-Zehlendorf, lassen wir Ihnen auf persönliche Anfrage ein interaktives Exposé mit Objektbeschreibung, Fotos und Video zukommen. So können Sie vorab die einzelnen Zimmer der Eigentumswohnung, ob Küche, Wohnzimmer, Bad oder Schlafzimmer, virtuell besichtigen und einen ersten Eindruck über Ausstattung und Grundriss gewinnen. Umgebung und Lage sind gleichfalls ersichtlich. Vom Weinviertel nördlich des Bahnhofs über das Zentrum mit der Kirche bis zum Komponistenviertel sind einige Siedlungen denkbar, in denen vielleicht eine Wohnung zum Kauf angeboten wird. Wir kümmern uns darum, dass sämtliche Unterlagen des Verkäufers aktuell sind, wenn Sie eine Lankwitz Wohnung kaufen, und sind in allen Phasen bis zur Wohnungsübergabe für Sie erreichbar.