Niederschönhausen Wohnung kaufen
Sie haben eine Eigentumswohnung in Berlin Niederschönhausen zu verkaufen?
Altbauwohnung im Teileigentum mit großem Keller und Garage in Berlin Pankow
-bezugsfrei-
zzgl. nur 1,9% des Kaufpreises Provision inkl. ges. MwSt.
Beschreibung
Bei dieser bezugsfreien Erdgeschosswohnung handelt es sich um eine stilvolle Altbauwohnung im Teileigentum mit ca. 90 Quadratmeter Wohnfläche. Der dazugehörige, beheizte Keller bietet ca. 80 Quadratmeter Nutzfläche, verteilt auf drei große Lagerräume, einen Sanitärbereich mit Dusche, Waschbecken und WC und einen Flur. Die Wohnräume umfassen eine Diele mit Zugang zu Küche und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie einen Flur, ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit WC.
Mehr Information erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé.
Interaktives Exposé anfordern
Lage
Die Wohnung liegt zentral im grünen Ortsteil Berlin-Niederschönhausen im Südwesten von Berlin-Pankow. Hier prägen alte Villen und Mehrfamilienhäuser das Straßenbild.
Verkehrsanbindung
Bis zur nächsten Haltestelle der Buslinien 150 und 250 sind es wenige Schritte. Die Tramlinie M1 bietet Anbindungen an den S- und U-Bahnhof Pankow sowie in die Innenstadt.
Freizeit und Erholung
Mit dem Schlosspark gibt es eine große Grünanlage mit Spielplätzen und Erholungsflächen in der Nähe. Zudem sind der Brosepark und das Kino Blauer Stern fußläufig schnell zu erreichen. Der Volkspark Schönholzer Heide gilt als beliebtes Naherholungsgebiet.
Familie
Supermärkte wie Edeka und Netto sind ebenso rasch erreichbar wie der nächste Baumarkt. Zudem liegt die Dietzgenstraße mit vielfältigen Geschäften und Läden nur wenige Fahrminuten entfernt. Familien finden die Kindertagesstätte Sternenhof und den Kindergarten Schlossparkzwerge ebenso im näheren Umkreis wie Spielplätze, Schulen, Sportvereine und den Kinderbauernhof Pinke-Panke. Ein Ärztehaus ist ebenfalls in direkter Nähe.
Energieausweis
| Heizungsart: Zentral |
| Wesentliche: Gas |
| Energieausweistyp: Verbrauchsausausweis |
| Endenergiebedarf: 114 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: D |
| Baujahr: 1901 |
Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
In Niederschönhausen Wohnung kaufen
Sie möchten im grünen Ortsteil Niederschönhausen eine Wohnung kaufen, um im Südwesten des Berliner Bezirks Pankow zu leben oder sich hier eine Kapitalanlage anzuschaffen? Dieser Ortsteil ist mit seinen Wohnhäusern, Stadtvillen und Parks eine gute Gegend zum Wohnen. Ob in einer der Ortslagen Schönholz, Majakowskiring oder Nordend eine passende Wohnung zu verkaufen ist, erfragen Sie im Idealfall bei einem Berliner Makler wie Bergen Real Estate. Vielleicht steht eine Wohnung zum Kauf in einem der ortstypischen Mehrfamilienhäuser, die hauptsächlich aus dem 19. und frühen 20. Jahrhundert stammen? Neben alten Villen gibt es hier auch Einfamilienhäuser und Gewerbebetriebe. Wenn Sie in 13156 Niederschönhausen Wohnung kaufen, haben Sie öffentliche Grünanlagen wie den Schlosspark und den Brosepark in fußläufiger Nähe. Hier gibt es Spielplätze und Erholungsflächen im Grünen. Zudem bietet sich der Volkspark Schönholzer Heide für Freizeit und Erholung an. Mit der Straßenbahnlinie M1 gibt es eine gute Anbindung in die Berliner Innenstadt.
Wohnung zum Kauf in 13156 Berlin
Wenn Sie in Schönholz, im Westen von Niederschönhausen Wohnung kaufen, können Sie den großen Volkspark Schönholzer Heide und den Bürgerpark Pankow für Freizeitaktivitäten nutzen. Sie stehen auch einer anderen Ortslage offen gegenüber? Sehr gerne beraten wir Sie, wenn Sie sich für eine Eigentumswohnung in Nordend interessieren. Diese Ortslage lässt sich durch eine Mischung aus alten Villen, Einfamilienhäusern, Schrebergärten und Mehrfamilienhäusern charakterisieren. Hier befinden sich zudem der Friedhof und der Rollberg. Von Kindertagesstätten über Spielplätze und Schulen bis zum Kinderbauernhof erwartet Familien, die in Niederschönhausen Wohnung kaufen, eine familienfreundliche Umgebung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten von Supermärkten über Drogerien bis zu Kleidergeschäften befinden sich in der Dietzgenstraße, die den Ortsteil durchquert. Wenn Sie Interesse haben, eine Eigentumswohnung in Schönholz oder Nordend zu erwerben, oder hier selbst eine Wohnung zu verkaufen haben, kontaktieren Sie uns jederzeit. Wir unterstützen Ihr Vorhaben mit unserem Fachwissen.