- bezugsfrei -
zzgl. nur 1,9% des Kaufpreises Provision inkl. ges. MwSt.
Die bezugsfreie Etagenwohnung im ersten Obergeschoss bietet auf ca. 59 Quadratmeter Wohnfläche einen Flur, ein Badezimmer mit WC, eine Wohnküche und ein Schlafzimmer mit französischem Balkon. Sie präsentiert sich als klassische Altbauwohnung mit hohen, weißen Kastenfenstern, segmentförmigen Fensternischen und gepflegten, glänzenden Parkettböden.
Mehr Information erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé.
Die Altbauwohnung bietet eine beliebte Wohnlage mitten im Samariterviertel von Berlin-Friedrichshain. Sie liegt in einer Parallelstraße der Bänschstraße und einer Seitenstraße der Samariterstraße in direkter Nähe der Samariterkirche. Nicht nur der Samariterplatz, sondern auch der Forckenbeckplatz mit Liegenwiesen und Laubbäumen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Blankensteinpark ist fußläufig ebenfalls schnell zu erreichen. Der Samariterkiez präsentiert sich als gepflegtes Altbauviertel mit schön sanierten Gründerzeitbauten. Außerdem bietet das Viertel verschiedenste Ausgehmöglichkeiten von Restaurants über Bars bis zu Cafés. Auch Supermärkte, andere Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe sind hier zu finden. In dieser Gegend verkehren die Tramlinien 21, M10, 16 und M13. An der U-Bahnstation Samariterstraße hält die U-Bahnlinie U5. Der S-Bahnhof Frankfurter Allee bietet Zugang zu den S-Bahnlinien S41, S42, S8 und S85.
Heizungsart: Zentral |
Wesentliche: Gas |
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: 117,2 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: D |
Baujahr: 1903 |
Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
Sie möchten eine Wohnung kaufen Friedrichshain Berlin in einem Gründerzeitviertel und suchen daher eine passende Altbauwohnung mit Balkon? Egal ob Sie auf der Suche nach einer schön sanierten Gründerzeitwohnung sind oder eine renovierungsbedürftige Eigentumswohnung bevorzugen, die Sie selbst nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten, wir beantworten Ihre Anfrage jederzeit. Im Osten des Ortsteils gibt es typische Gründerzeitbauten. Das Quartier südlich der Frankfurter Allee und östlich der Warschauer Straße ist ein beliebtes Szeneviertel zum Ausgehen. Auch der Boxhagener Platz punktet mit Kneipen und Boutiquen. Im Westen dominieren Plattenbauten. Der Norden lockt mit dem großen Volkspark Friedrichshain. Mit einem regionalen Makler wie Bergen Real Estate können Sie eine Wohnung kaufen Friedrichshain Berlin mit Postleitzahl 10243, 10245 oder 10247 und bei der Provision sparen. Auch wenn es über unser Maklerbüro eine schöne Wohnung zu verkaufen gibt in 10249 oder 10317 Berlin, fordern Sie ein interaktives Exposé an, bevor Sie die Räume persönlich besichtigen.
Der Ostberliner Stadtteil erstreckt sich vom Volkspark im Norden über das Spreeufer im Süden und die Gegend um die Uber Arena bis zur Halbinsel Stralau. Über die Oberbaumbrücke gibt es Verbindung zum Nachbarbezirk Kreuzberg. Vielleicht möchten Sie eine zentrale Wohnung kaufen Friedrichshain Berlin im Samariterviertel, nahe dem Boxhagener Platz oder in der Karl-Marx-Allee? Die Gegend bietet sowohl Parkflächen und Kulturangebote als auch eine vielseitige Gastronomieszene und Einkaufsmöglichkeiten. Mit der Ringbahn im Osten, der Stadtbahn im Süden und den U-Bahnlinien U1 und U5 besteht eine gute Nahverkehrsanbindung. Wenn Sie eine Wohnung kaufen Friedrichshain Berlin, profitieren Sie dank der Bahnhöfe Ostkreuz und Ostbahnhof von einem schnellen Zugang zu Fernverkehrsverbindungen. Sie suchen noch einen passenden Altbau oder eine Neubauwohnung? Gerne sehen wir uns nach einer Eigentumswohnung im Samariterkiez, im Viertel um den Boxhagener Platz oder einer anderen beliebten Ortslage für Sie um.