Wohnung kaufen Berlin Friedrichshain
Exklusive 4 Zimmer Neubauwohnung in Berlin Friedrichshain
- bezugsfrei -
zzgl. nur 1,9% Provision des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
Beschreibung
Die bezugsfreie Wohnung in der 4. Etage präsentiert sich als exklusive Neubauwohnung mit vier Zimmern, einer Raumhöhe von ca. 3 Metern und einer großzügigen überdachten Loggia. Auf ca. 120 Quadratmeter Wohnfläche erstrecken sich ein Eingangsbereich mit anschließendem Flur, ein Duschbad mit WC, ein Masterbad, ein Hauswirtschaftsraum und vier Zimmer, davon eines mit integrierter Küche.
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Lage
Die Neubauwohnung liegt zentral und dennoch familienfreundlich in einem beliebten Ausgehviertel zwischen Rudolfplatz und Boxhagener Platz im Osten des Ortsteils Friedrichshain (Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg). Im nächsten Umkreis befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Kneipen, Ateliers und Cafés. RAW-Gelände mit Clubs und Bars sowie East Side Mall, Uber Arena und UCI/Luxuskino liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Rudolfplatz und Boxhagener Platz sind jeweils in knapp zehn Minuten fußläufig erreichbar, ebenso wie Erholungssuchende, Naturfreunde die Rummelsburger Bucht, die Halbinsel Stralau und den Treptower Park fußläufig erreichen können. Familien wissen zu schätzen: Kurze Wege zu Fuß, zum nächsten Supermarkt nur wenige Schritte. Die Immobilie befindet sich im ruhigen Teil der Revalerstraße und bietet eine ausgezeichnete Nähe zu Schulen, Kitas, Fitness- und Yogastudios, Arztpraxen, Apotheken, einem Wochenmarkt, Spielplätze für Kinder und Hunde sowie zahlreichen kleinen Geschäften, Supermärkten und einem Biomarkt. Für Berufspendler und die, die Interesse haben an den vielfältigen Angeboten der Stadt, ist die Verkehrsanbindung optimal.
Energieausweis
| Heizungsart: Zentral |
| Wesentliche: Solarthermie |
| Energieausweistyp: Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: 61 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: B |
| Baujahr: 2015 |
Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
Wohnung kaufen Berlin Friedrichshain
Friedrichshain gilt als attraktive bürgerliche Wohngegend, beliebter Familienbezirk und Szeneviertel. Dementsprechend gefragt sind Eigentumswohnungen in den sanierten Altbauten dieses Wohnviertels. Mit einem lokalen Immobilienmakler eine Wohnung kaufen Berlin Friedrichshain bietet den Vorteil, dass Sie als Wohnungssuchender Zugang zu begehrten Kaufobjekten erhalten, die Sie in herkömmlichen Anzeigen nicht finden, und eine individuelle Beratung vom Experten bekommen. Ein erfahrener Immobilienmakler schätzt die Eigentumswohnung auf Basis einer fachkundigen Immobilienbewertung, die Standortfaktoren und Ausstattung berücksichtigt. Sie können sicher sein, dass der Grundriss aktuell ist und sämtliche Unterlagen vorliegen, die zur Abwicklung des Wohnungskaufs erforderlich sind. Als Makler vor Ort ist Bergen Real Estate ein kompetenter Partner, um eine Wohnung zu kaufen in Berlin Friedrichshain, egal ob eine Altbauwohnung im östlichen Ortsteil oder eine Wohneinheit in einem anderen Kiez. Aufgrund unserer effizienten Strategie zahlen Sie bei erfolgreichem Kauf eine niedrigere Maklergebühr.
Interaktives Exposé und 360-Grad-Rundgang durch die Wohnung
Sie möchten eine Wohnung kaufen Berlin Friedrichshain und qualifizierte Angebote von einem Immobilienmakler erhalten? In diesem Fall können Sie sich in unserer Interessenten-Liste für den Stadtteil Friedrichshain eintragen und wir stellen Ihnen gerne eine geeignete Eigentumswohnung in einem der Kieze vor. Ihre Anforderungen an Standort, Ausstattung und Größe klären Sie mit Ihrem persönlichen Ansprechpartner, der Sie bei der Wohnungssuche berät, zu den Besichtigungen begleitet und bei den Kaufvertragsverhandlungen unterstützt. Wenn Sie mit Bergen Real Estate eine Wohnung kaufen Berlin Friedrichshain, bekommen Sie im Vorfeld zum jeweiligen Objekt ein interaktives Exposé, das Ihnen reale Bilder von Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Flur, Wohnzimmer und anderen Räumen vermittelt. Als Kaufinteressent können Sie sich bei einem virtuellen 360-Grad-Rundgang in der Wohnung umsehen, die einzelnen Zimmer per Mausklick besichtigen und sich einen realitätsnahen Eindruck von der Ausstattung verschaffen, ohne vor Ort zu sein. Sprechen Sie uns an und fordern Sie ein interaktives Exposé an!