Wohnung kaufen Berlin Mitte
Moderne Neubauwohnung mit Balkon in Berlin-Mitte
-bezugsfrei-
zzgl. nur 1,9% des Kaufpreises Provision inkl. ges. MwSt.
Beschreibung
Die bezugsfreie Etagenwohnung mit Balkon verfügt über ca. 72,5 Quadratmeter Wohnfläche. Im Jahr 2011 erbaut, vermittelt sie einen gepflegten, modernen Charakter. Der geräumige Flur präsentiert sich als einladender Vorraum mit Zugang zu Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Gäste-WC. Er dient als Garderobenbereich, der Platz für Kommoden und Schränke bietet.
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Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer Seitenstraße der zentralen Wallstraße in Berlin-Mitte. Sie ist nur rund fünf Gehminuten vom Spreekanal entfernt. Bis zur U-Bahnstation Spittelmarkt (U-Bahnlinie U2 sowie Buslinien 200, 248, N2 und N42) sind es wenige Minuten zu Fuß. Auch Anziehungspunkte wie das Märkische Museum (mit U-Bahnstation U2), der Köllnische Park und das Märkische Ufer befinden sich in fußläufiger Nähe. Der nahe gelegene Historische Hafen mit seinen alten Schiffen sowie mit Blick auf Fernsehturm und Nikolaikirche erweist sich ebenfalls als beliebte Gegend für die Freizeitgestaltung. Ferner laden der Luisenstädtische Kirchpark und der Waldeckpark im benachbarten Kreuzberg zum Verweilen ein.
Energieausweis
| Heizungsart: Fernwärme |
| Wesentliche: Fwernwärme |
| Energieausweistyp: Verbrauchsazsweis |
| Endenergiebedarf: 79 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: C |
| Baujahr: 2011 |
Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
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