Wohnung kaufen Berlin Prenzlauer Berg
Sie haben eine Eigentumswohnung in Prenzlauer Berg zu verkaufen?
Luxus sanierter Altbau im Winskiez im Prenzlauer Berg
- bezugsfrei -
zzgl. 3,57% des Kaufpreises Provision inkl. ges. MwSt.
Beschreibung
Die bezugsfreie Erdgeschosswohnung präsentiert sich als exklusiver, erst im Jahr 2023 sanierter Altbau mit ca. 113 Quadratmeter Wohnfläche. Sie verfügt über eine offene Wohnküche mit Essbereich, ein großes Schlafzimmer mit Ankleide und ein weiteres Zimmer sowie über zwei Tageslichtbäder. Der großzügige, lichterfüllte Wohn- und Essbereich bietet mit ca. 43 Quadratmeter Fläche ausreichend Raum für eine große Küche mit Kochinsel und eine gemütliche Wohnlandschaft. Geräumig geschnitten ist auch das Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett sowie eine bequeme Sitzgelegenheit im räumlich ansprechend gestalteten Fensterbereich.
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Lage
Die Altbauwohnung liegt ruhig, aber zentral im Winsviertel des Bezirks Prenzlauer Berg.
Verkehrsanbindung
Die Tramhaltestellen der Linien M4 und M10 (Greifswalder Str./Danziger Str.) sind wenige Gehminuten entfernt. An den S-Bahnhaltestellen Greifswalder Str. und Prenzlauer Allee halten die Linien S4, S42, S8 und S85. Die U-Bahnstation Senefelderplatz bietet Zugang zur U2. Der Alexanderplatz ist rund zehn Fahrminuten entfernt.
Freizeit und Erholung
Beliebte Naherholungsflächen wie der begrünte Stadtplatz Marie, der Leise-Park und der Ernst-Thälmann-Park sind schnell zu erreichen. Im Winsviertel und im angrenzenden Kollwitzkiez gibt es viele Cafés, Restaurants und Boutiquen. Kulturinteressierte schätzen die Nähe zu Volksbühne, Kulturbrauerei, Museen, Theater und Oper.
Familie
Die Marienburger Straße mit Abenteuerspielplatz und Edeka-Markt liegt ebenso in fußläufiger Nähe wie die Kita im Ernst-Thälmann-Park und die Grundschule am Planetarium.
Energieausweis
| Heizungsart: Zentralheizung |
| Wesentliche: Gas |
| Energieausweistyp: Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: 137,85 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: E |
| Baujahr: 1905 |
Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
Wohnung kaufen Berlin Prenzlauer Berg: Gründerzeitviertel
Sie möchten eine Wohnung kaufen Berlin Prenzlauer Berg im Gründerzeitviertel im Kollwitzkiez nahe dem Kollwitzplatz oder in der Gegend um den belebten Helmholtzplatz? Als Makler kennen wir diese Szenekieze im Süden mit ihrem schön renovierten Altbestand aus der Gründerzeit und ihren vielfältigen Gastronomieangeboten. Abgesehen von gepflegten Straßen mit malerischen Stadtplätzen und zusammenhängenden Gründerzeitblocks gibt es einige Grünanlagen und Kinderspielplätze. Diese Wohngegend ist aufgrund ihres besonderen Altbauflairs sehr beliebt. Wenn eine Wohnung zu verkaufen ist im exklusiven mittleren Prenzlauer Berg zwischen Schönhauser Allee und Prenzlauer Allee, für die wir als Makler beauftragt sind, kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen. Der verkehrsmäßig sehr gut erschlossene Stadtteil des Bezirks Berlin-Pankow bietet neben vielen Altbauten im Süden und Nordwesten auch Neubauten und Wohnsiedlungen mit Einfamilienhäusern im Osten. Wenn Sie eine Wohnung kaufen Berlin Prenzlauer Berg, befinden Sie sich in der Nähe des Zentrums Ost und sind schnell in den Nachbarbezirken Mitte und Friedrichshain-Kreuzberg.
Wohnung zum Verkauf anbieten mit Makler: Altbauwohnung oder Neubau
Eine Wohnung kaufen Berlin Prenzlauer Berg ist für Familien eine Option, zumal sie eine familienfreundliche Umgebung mit vielen Spielplätzen, Grünflächen, Kinderläden, Kitas und kinderfreundlichen Lokalen vorfinden. Vor allem im Nordosten gibt es Familienkieze wie das Gleimviertel um den Mauerpark, das Nordische Viertel um den Arnimplatz und die Wohnsiedlungen um den Humannplatz. Sie sind verkaufswilliger Eigentümer einer Neu- oder Altbauwohnung? Wenn Sie eine Wohnung zum Verkauf im „Prenzlberg“ anbieten möchten, bewerten wir sehr gerne dieses Objekt und vermarkten es, um einen Käufer zu finden. Als Makler unterstützen wir bei Bergen Real Estate Wohnungssuchende dabei, eine Wohnung zu kaufen Berlin Prenzlauer Berg, sei es bezugsfrei für die Eigennutzung oder vermietet als Kapitalanlage. Egal ob im Nordosten, Süden oder Osten, wenn eine Wohnung zu verkaufen ist, stellen wir Interessenten ein interaktives Exposé mit 360-Rundgang und Fotos zur Verfügung.