Wohnung kaufen Berlin Wilmersdorf
Helle 4 Zimmer Altbauwohnung in Berlin Halensee
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Beschreibung
Die stilvoll sanierte Altbauwohnung mit Balkon bietet auf ca. 110 Quadratmeter Wohnfläche vier Zimmer, eine Wohnküche, zwei Bäder und einen Flur. Sie beeindruckt mit hohen Wohnräumen (ca. 3,8 Meter), edlen Stuckverzierungen, schönen Dielenböden und gepflegtem Parkett.
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Lage
Die Altbauwohnung liegt ruhig, aber sehr zentral in einer Seitenstraße des Kurfürstendamms und der Heilbronner Straße im Ortsteil Berlin-Halensee (Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf). Sowohl Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Restaurants, Cafés, Bars, Kneipen und Dienstleistungseinrichtungen befinden sich in direkter Nähe. Es gibt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Bushaltestellen am Kurfürstendamm (Linien M19, M29, X10 und 143) liegen wenige Gehminuten entfernt. Am nahe gelegenen S-Bahnhof Halensee halten die S-Bahnlinien S41, S42, S45 und S46. Auch der Stuttgarter Platz am Bahnhof Charlottenburg ist schnell zu erreichen. Hier bestehen Anbindungen an die S-Bahnlinien S3, S5, S7 und S9 sowie an die U-Bahnlinie U7 und an verschiedene Regionalzüge. Die Autobahnauffahrt auf die A100 ist nur rund drei Fahrminuten entfernt. Als Naherholungsgebiete bieten sich der Grunewald und der Lietzensee an.
Energieausweis
| Heizungsart: Fernwärme |
| Wesentliche: Fernwärme |
| Energieausweistyp: Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: 100,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: E |
| Baujahr: 1911 |
Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
Wohnung kaufen Berlin Wilmersdorf
Eine Wohnung kaufen Berlin Wilmersdorf mit einem Makler wie Bergen Real Estate bringt den Vorteil, dass Sie einen Partner an Ihrer Seite haben, der diesen Stadtteil und dessen Wohnlagen im Südwesten der Stadt kennt. Von elegant und exklusiv im Norden über das gut bürgerliche Zentrum bis zum sehr grünen und kleinstädtischen Schmargendorf ist hier eine vielseitige Mischung zu finden. Wenn Sie eine Wohnung kaufen Berlin Wilmersdorf, stehen Ihnen verschiedene Varianten von schön sanierten Altbauten im wilhelminischen Stil über elegante Wohnobjekte aus den 1920er und 1930er Jahren bis zu modernen Wohnungen aus der jüngeren Vergangenheit zur Auswahl. Kontaktieren Sie uns jederzeit wegen eines Angebots.
Eigentumswohnung zum Wohnen oder Vermieten
Dieses Wohnviertel bietet nicht nur eine schöne Vielfalt an Wohngebäuden, sondern auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Auswahl an Gastronomie mit Restaurants, Bars und Cafés. Auch Kultureinrichtungen und etliche Grünflächen machen diese Gegend im Berliner Südwesten aus, die an das S- und U-Bahnnetz optimal angeschlossen ist. Mit dem Volkspark Wilmersdorf gibt es ein ausgedehntes Naherholungsgebiet mit Landschaftspark, Spazierwegen, Wiesen, Gärten, Sporteinrichtungen und Spielplätzen. Sie möchten hier leben oder eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage erwerben? Mit einem Immobilienmakler wie Bergen Real Estate können Sie eine Wohnung kaufen Berlin Wilmersdorf, etwa eine sanierte Altbauwohnung, und von der guten Infrastruktur profitieren.
Anfragen und Exposé erhalten
Wir kennen die Kieze und Wohnlagen von Wilmersdorf seit Jugendtagen und sprechen daher aus Erfahrung, wenn wir Sie und andere Kaufinteressenten beraten. Egal ob in den Straßen des Güntzelkiezes, im Ortsteilzentrum um den Prager Platz, in der Nähe des Fehrbellinner Platzes oder im alten Ortskern an der Wilhelmsaue, wir unterstützen Sie, wenn Sie die Absicht haben, eine Wohnung zu kaufen Berlin Wilmersdorf. Sie interessieren sich für eine Eigentumswohnung im malerischen Rheingauviertel oder im Gebiet um den Ludwigkirchplatz? Dann lassen wir Ihnen sehr gerne ein Exposé zukommen.