Wohnung kaufen Lichterfelde
Sie haben eine Eigentumswohnung in Lichterfelde zu verkaufen?
Geräumige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Lichterfelde
- bezugsfrei -
zzgl. nur 1,9% des Kaufpreises Provision inkl. ges. MwSt.
Beschreibung
Die bezugsfreie, geräumige Etagenwohnung mit ca. 113 Quadratmeter Wohnfläche bietet vier Zimmer und einen Balkon. Sie liegt im zweiten Obergeschoss mit Holztreppenaufgang. Eine massive Holztür führt in den Wohnungsflur, der eine Nische für die Garderobe beherbergt und Zugang zu einem Balkonzimmer und zwei weiteren Zimmern sowie zu Tageslichtbad und Küche bietet. Das durch eine doppelflügelige Tür zugängliche Balkonzimmer erweist sich als lichterfülltes Wohnzimmer mit Kamin, hoher Balkontür und Verbindung zu einem zweiten Wohnzimmer. Dieses helle Wohnzimmer mit zwei Oberlichtfenstern ist mit einem weiteren Zimmer mit zwei Oberlichtfenstern und Kamin verbunden.
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Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in direkter Nähe des Stadions Lichterfelde im gleichnamigen Ortsteil des Bezirks Steglitz-Zehlendorf.
Verkehrsanbindung
An der Bushaltestelle „Stadion Lichterfelde“ halten die Buslinien 186 und 380. Der Bahnhof Lichterfelde Ost bietet Zugang zu den S-Bahnlinien S25 und S26 sowie zu RE3, RE4 und RE8. Insgesamt gibt es fünf S-Bahnhöfe.
Freizeit und Erholung
In der Nähe befinden sich das Stadion und das Stadtbad Lankwitz. Auf der gegenüber liegenden Seite des Teltowkanals erstreckt sich der Schlosspark Lichterfelde mit Spielplatz und Gutshaus. Zudem bietet der für seine Villenkolonien bekannte Ortsteil einige weitere schöne Naherholungsgebiete wie Lilienthalpark, Botanischer Garten, Landschaftsschutzgebiet Lichterfelde Süd und Lichterfelder Weidelandschaft. Der Stadtpark Steglitz und der Bäkepark sind wenige Fahrminuten entfernt.
Familie
In der Nähe liegen das Klinikum Charité Campus Benjamin Franklin und das Bethel Krankenhaus. Lidl und Edeka sind schnell zu erreichen. Das Einkaufszentrum LIO Lichterfelde ist wenige Autominuten entfernt. In Lichterfelde gibt es etliche Kindertagesstätten und einige Schulen (insbesondere Goethe-Gymnasium, Lilienthal-Gymnasium, Schiller-Gymnasium).
Energieausweis
| Heizungsart: Gas |
| Wesentliche: Gas |
| Energieausweistyp: Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: 203,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: G |
| Baujahr: ca. 1906 |
Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
Wohnung kaufen Lichterfelde mit Makler
Wenn Sie eine Wohnung kaufen Lichterfelde, wählen Sie eine beliebte Wohnlage im Südwesten von Berlin mit direkter Anbindung an das Stadtzentrum. In diesem Ortsteil des Bezirks Steglitz-Zehlendorf befinden sich die herrschaftlichen Villenkolonien Lichterfelde Ost und West, die um das einstige Dorf und ehemalige Rittergut erbaut wurden. Die denkmalgeschützten Gründerzeitvillen aus dem 19. Jahrhundert verströmen in Kombination mit den schönen Alleen und etlichen Grünanlagen den Charakter einer wohlhabenden Gartenstadt. Große Privatgärten, gepflasterte Straßen, alte Bäume und historische Gaslaternen prägen hier das Ortsbild. Einige Eigentümer, die eine Wohnung zu verkaufen haben Lichterfelde West, Ost oder Süd, beauftragen einen regionalen Makler wie Bergen Real Estate mit der Vermarktung. Wenn wir für einen Verkäufer eine solche Eigentumswohnung zum Kauf anbieten, erhalten Sie als Kaufinteressent auf Anfrage Zugang zu einem interaktiven Exposé. Damit können Sie sich virtuell über Lage und Ausstattung informieren, bevor Sie die Wohnräume in natura besichtigen.
Wohnung zu verkaufen im grünen Südwesten von Berlin
Der grüne Ortsteil im Südwesten beherbergt nicht nur einen großen Botanischen Garten, einen denkmalgeschützten Parkfriedhof und das älteste Villenviertel der Stadt. Neben historischen Villen aus der Gründer- und Jugendstilzeit in den Ortslagen Ost und West gibt es auch neuere Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie eine Hochhaussiedlung im Süden. Vielleicht möchten Sie eine Wohnung kaufen Lichterfelde in einem Altbau und suchen jetzt über einen Immobilienmakler ein passendes Angebot? Dann kontaktieren Sie uns und fordern unverbindlich ein Exposé an, wenn Sie Interesse an einer Altbauwohnung haben. Dieser Ortsteil verfügt über schöne Wohnmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur. Wenn Sie eine Wohnung kaufen Lichterfelde, haben Sie Zugang zu Einzelhandelszentren und drei S-Bahnverbindungen (S1, S25 und S26). Zur Naherholung bieten sich der Lilienthalpark und andere Parkanlagen an. Um den Teltowkanal haben sich einige Gewerbebetriebe angesiedelt. Sie interessieren sich für eine Eigentumswohnung in dieser beliebten Wohnlage? Dann melden Sie sich.