Wohnung kaufen Nikolassee
Sie haben eine Eigentumswohnung in Nikolassee zu verkaufen?
Helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Zehlendorf
- bezugsfrei -
zzgl. nur 1,9% Provision des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
Beschreibung
Die bezugsfreie 2-Zimmerwohnung mit Balkon misst ca. 60 Quadratmeter Wohnfläche. Sie befindet sich im Erdgeschoss, das in ein helles Treppenhaus mit etlichen Fenstern integriert ist. Der Hausflur führt in die Diele der Wohnung, die einen eingebauten, geräumigen Garderobenschrank beherbergt. Im Wohnzimmer sorgen die Balkontür und zwei weitere, große Fenster für ausreichend Tageslicht und ein freundliches Flair.
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Lage
Die Wohnung liegt in direkter Nähe des naturbelassenen Waldsees in Berlin-Zehlendorf. Diese grüne Wohngegend des Bezirks Steglitz-Zehlendorf im Berliner Südwesten eignet ideal zum Joggen und für Spaziergänge. Mit dem Schlachtensee und der Krummen Lanke mit Badestelle gibt es zwei größere Naherholungsgebiete im näheren Umkreis. Auch der Grunewald mit seinem ausgedehnten Waldgebiet ist bequem zu erreichen. Der Supermarkt Edeka liegt ebenso wie die nächsten Haltestellen nur wenige Schritte entfernt. An der angrenzenden Argentinischen Allee verkehren die Buslinien 118, 622 und N3. Außerdem bietet die Station Krumme Lanke Zugang zur U-Bahnlinie U3. Am nahegelegenen Mexikoplatz, der als Gartendenkmal gilt, gibt es auch Geschäfte und Restaurants. Hier hält die S-Bahnlinie S1.
Energieausweis
| Heizungsart: Zentralheizung |
| Wesentliche: Gas |
| Energieausweistyp: Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: 142,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: E |
| Baujahr: 1960 |
Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
Exklusive Wohnung kaufen Nikolassee in Seenähe
Eine Wohnung kaufen Nikolassee im Südwesten von Steglitz-Zehlendorf ermöglicht exklusives Wohnen in der Nähe beliebter Erholungsgebiete wie dem Großen Wannsee und der Rehwiese. Auch der Grunewald erstreckt sich hier mit ausgedehnten Waldflächen. Der namensgebende See und dessen Umgebung gelten ebenfalls als beliebte Örtlichkeiten zum Erholen. Im Strandbad Wannsee laden ein langer Strand sowie herrliche Sonnenterrassen und gemütliche Strandkörbe zum Entspannen ein. Für Wassersportbegeisterte ergeben sich in den Vereinen entlang der Seen verschiedene Angebote wie Rudern, Surfen und Segeln. Sie fühlen Sie von diesem idyllischen, seenreichen Ortsteil sehr angesprochen und suchen einen Makler, der Sie bei der Wohnungssuche unterstützt? Wir von Bergen Real Estate sehen uns gerne für Sie um, ob eine schöne Alt- oder Neubauwohnung in 14193 Berlin zum Kauf steht.
Eigentumswohnung zu verkaufen in Steglitz-Zehlendorf
Wenn Sie eine Wohnung kaufen Nikolassee mit PLZ 14163 genießen Sie nicht nur den Erholungswert der umliegenden Seen und Wälder, sondern profitieren auch von einer ausgezeichneten Verkehrsinfrastruktur. Dank der S-Bahnlinien S1 und S7 bestehen gute Anbindungen in die Innenstadt sowie nach Spandau und Charlottenburg-Wilmersdorf. Für den Autoverkehr ist der Ortsteil aufgrund der B1 und der Anschlussstellen an die A115 ebenfalls optimal erschlossen. Besorgungen des täglichen Bedarfs können Sie direkt vor Ort erledigen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und einige Restaurants gibt es entlang der B1 und um das Hubertuskrankenhaus an der Spanischen Allee. Für Familien mit Kindern sind die örtlichen Kindertagesstätten und Schulen schnell zu erreichen. Das Ortszentrum erstreckt sich um den S-Bahnhof, der für sein denkmalgeschütztes Gebäude bekannt ist.
Elegante Altbauwohnung zum Kauf nahe Rehwiese
In puncto Wohnen gilt diese Gegend als ruhig und exklusiv. Um das Jahr 1900 als Villenkolonie errichtet, beherbergt dieser Ortsteil mit PLZ 14129 zahlreiche Villen und großbürgerliche Häuser aus der Gründerzeit. Herrschaftliche Villengrundstücke mit parkähnlichen Gärten finden sich zum Beispiel an der Rehwiese. Vielleicht möchten Sie in einer schönen Villa mit großem Grundstück eine Wohnung kaufen Nikolassee in 14109 Berlin und den umliegenden, gepflegten Garten mit Bäumen mitbenutzen? Wir beraten Sie gerne und lassen Ihnen ein Exposé zukommen, wenn eine Altbauwohnung zu verkaufen ist in dieser exklusiven Vorstadtlage. Neben luxuriösen Villen und großen Einfamilienhäusern prägen auch der Waldfriedhof Zehlendorf und das Museumsdorf Düppel das idyllische Ortsbild. Besonders großzügige Domizile mit Wasserzugang befinden sich auf der Insel Schwanenwerder im Großen Wannsee. Sprechen Sie uns jederzeit an, wenn Sie den Wunsch haben, eine Wohnung zu kaufen Nikolassee.